Serranas de Manantiales, un condominio de dos torres de 13 pisos ubicado frente al Parque La Cañada, incorpora balcones amplios en sus departamentos de uno y dos dormitorios. La propuesta, de la constructora Edisur, busca que estos espacios sirvan como extensión de la vivienda, mejorando la relación con el exterior y aportando confort.
El diseño de los balcones se centra en la orientación, la profundidad y los materiales. Una profundidad libre de 1,20 metros permite colocar sillas, mientras que 1,50 metros o más facilita una mesa y un área de descanso. Las puertas corredizas de gran tamaño favorecen la continuidad visual con el interior cuando el clima lo permite.
La orientación determina la cantidad de sol que recibe el balcón. En Córdoba, los balcones orientados al norte aprovechan el asoleamiento invernal, mientras que los orientados al oeste requieren medidas de protección solar como aleros, parasoles o cerramientos móviles. Los pisos exteriores deben ser antideslizantes, resistentes a la intemperie y con pendientes adecuadas para el escurrimiento del agua.
Los balcones también ofrecen un espacio para actividades cotidianas: desayunar, leer, trabajar o descansar. La incorporación de vegetación en macetas mejora el ambiente, siempre que se respeten las cargas admisibles y el drenaje adecuado.
En edificios de altura, los balcones con vistas abiertas al paisaje son un diferencial. En Serranas de Manantiales, la ubicación frente al Parque La Cañada y las sierras permite disfrutar de panoramas que amplían la percepción espacial y refuerzan la conexión con el entorno.
El proyecto complementa los balcones con una plaza central, una pileta con solárium y un club house con salones de usos múltiples, ampliando las posibilidades de recreación y encuentro dentro del condominio.
La integración de espacios verdes, parques y corredores ambientales en Manantiales favorece la vida cotidiana y la conexión con la naturaleza desde la vivienda.
El diseño de los balcones en Serranas de Manantiales demuestra que un espacio bien pensado no solo suma metros cuadrados, sino que transforma la manera de habitar un departamento.
